Une nouvelle distinction et un nouveau succès pour ce bâtiment de 64 logements construit en 1974 rue de la convention dans le quartier de Villeneuve-les-Salines puisqu’il est également inscrit dans le projet « Rupella-reha » lauréat de l'appel à manifestation d'intérêt (AMI) lancé par l'ADEME (agence de l'environnement et de la maîtrise d'énergie) en 2011 sur le thème "Bâtiments et îlots à énergie positive et à bilan carbone minimum".

Ce projet s’est déployé sous la forme d’une approche globale pour un objectif de performance après travaux de 35 kWhep/m2.an soit un bâtiment trois fois moins déperditif après rénovation.

Cette nouvelle approche a permis :

• le traitement des façades (isolation / menuiseries extérieurs) avec un procédé innovant par mur à ossature bois préfabriqué en usine (MOB) rapporté sur la façade. Ceci a optimisé l’étanchéité à l’air, les nuisances et délais de chantier ainsi que le traitement de l’amiante.
• l’installation d’une centrale photovoltaïque de 36 kWC sur une surtoiture conçue pour optimiser au maximum sa production.
• l’optimisation de la centrale solaire thermique par le remplacement des panneaux existants par des panneaux solaires sous vides alimentant la production d’eau chaude et son bouclage.
• la réinjection sur le réseau de chaleur de la Ville en cas de surproduction d’énergie thermique solaire.

Les résultats du projet s’appuient sur la mise en place d’un Consortium de partenaires novateurs, rassemblant à la fois l’Office Public de l’Habitat de l’agglomération de La Rochelle maître d’ouvrage, un laboratoire de recherche, des industriels mais également des acteurs du bâtiment et de l’énergie.

Cette installation pilote signe l'engagement environnemental de l'Office Public de l'Habitat de l'agglomération de La Rochelle et pourrait être dupliquée sur d'autres projets.

Le but ? Se diriger vers l'autonomie énergétique des bâtiments.

Maîtrise d'ouvrage : Office Public de l'Habitat de l'agglomération de La Rochelle

Architecte : Agence Cointet et associés

Cout de l’opération : 3.7 M

Interview des acteurs du projet et comùniqué à télécharger ci-dessous :

Choisir ses représentants, c’est choisir ceux qui seront associés aux décisions pour améliorer votre logement, votre immeuble et votre quartier. Et ce choix, vous l’avez tous les 4 ans. Alors pensez-y et allez voter !

Les représentants de locataires, c’est en effet 4 ans d’action continue au service du bien vivre des résidents. Travaux à mener, entretien des parties communes, maîtrise des charges, gestion de la résidence, programme des travaux, avenir du quartier sont les nombreux sujets sur lesquels ils s’exprimeront et décideront durant leur mandat.

Membres à part entière du conseil d’administration de l'Office, ils disposent d’un véritable pouvoir pour porter votre voix sur les choix stratégiques et opérationnels concernant l’avenir de votre résidence.

Leurs associations vous soutiennent au quotidien et se font le relais de vos questions, vos remarques ou vos attentes.

Alors du 27 novembre au 11 décembre 2018,

prenez la parole et votez !

Calendrier : 

• 5 octobre : vous recevez un courrier d'information au sujet des élections de vos représentants
• 23 au 26 novembre : vous revez votre matériel de vote ainsi que les insctruictions a suivre pour votre vote soit comptabilisé
• 27 au 11 décembre : période de vote par correspondance
• 13 décembre : dépouillement des votes et communication des résultats sur notre site Internet 

Pour en savoir plus :

Chaque année sur plus de 400 000 vols de vélos recensés, 150 000 sont retrouvés mais ne peuvent être restitués, faute d’identification, et seulement 2 à 3 % des victimes de vol récupèrent leur vélo. Le marquage est une solution qui peut dissuader les voleurs ou le cas échéant aider à retrouver son vélo volé.

OU ? QUAND ? COMMENT ? 

Sur présentation de votre avis d'échéance, de votre carte d'identité et de la facture de votre vélo, vous pourrez bénéficier sur place d'un enregistrement sur la base de données nationale "bicycode" et du marquage de votre vélo.

• Durant la semaine HLM : La 6e édition se déroule du 23 juin au 1er juillet 2018, autour du thème “Les Hlm, terre d’innovations”. A cette occasion l'Office organise le mercredi 27 juin de 9h à 18h l'opération "Vive le Vélo" à Villeneuve-les-Salines. L'atelier aura lieu dans le nouveau local vélo du Cabestan situé 1 et 3 rue cabestan à VLS.

• Toute l'année : Atelier les 1er samedi de chaque mois à l'Ecole Dor 24 rue St Jean du Pérot à La Rochelle. 

Sur présentation de votre avis d'échéance, de votre carte d'identité vous pourrez bénéficier sur place d'un enregistrement sur la base de données nationale "bicycode" et du marquage de votre vélo.

Contact Association Vive le vélo  :  

contact@vivelevelo17.fr

La loi de finances 2018 a introduit une réforme importante pour financer les aides au logement. 

Pour compenser la baisse de l’APL, elle a créé un nouveau dispositif : la Réduction de Loyer de Solidarité (RLS). 
La Réduction de Loyer de Solidarité est calculée par la C.A.F en fonction d’un plafond de ressources mensuelles fixé par arrêté et pour les bénéficiaires de l’APL.

Ce dispositif est entré en vigueur depuis février 2018 mais pour des questions de mise en conformité technique, il ne devrait prendre effet que sur votre quittance de juin.

Téléchargez ci-dessous le courrier ci-dessous pour en savoir plus :

C'est la Fête à Port Neuf ! 

Cette année, à Port Neuf, la Fête des Voisins sera aussi l’occasion de fêter d’autres évènements marquants pour le quartier…
En effet le patrimoine de l'Office sur Port Neuf a été construit il y a 70 ans tout rond et le Comité de quartier de Port Neuf fêtera lui ses 60 ans

La Maison de quartier, l’Association Paroles de Rochelais, l’ALPMS et à la Mairie de proximité (Laleu - la Pallice – La Rossignolette – Port Neuf) sont également à nos côtés pour organiser un temps convivial auquel tous les habitants et toutes les associations du quartier sont conviés : 

Animations gratuites de 17h à 20h - Place Petrozadodsk : 

• Structure gonflable pour enfants 
• Goûter offert par l’OPH et crêpes par le groupe d’habitants « Activités Sorties Port Neuf »
• Exposition photo proposée par l’association Paroles de Rochelais et le Comité de Quartier
• Jacques Bessière – habitant du quartier membre de l’association Paroles de Rochelais et du comité de quartier de Port Neuf – raconte l’Histoire de Port Neuf 
• Stand Comité de quartier avec confiseries et boissons offertes 
• Stand OPH – ALPMS sur le thème du « bien vivre ensemble » 

Depuis sa création La Fête des voisins est devenue un évènement populaire incontournable. L'an dernier l'évènement elle a été célébré par 30 millions d’Européens.  

A l'Office gardiens, responsables de sites, régie polyvalente, service médiation sociale et service communication se mobilisent chaque année pour faire de cet évènement un temps convivial fort de l'année avec les locataires.

Les "référents" Fête des voisins volontaires (locataires ou gardiens) bénéficient d'un soutien pour organiser ce moment convivial et festif entre voisins : kit de communication (affiches, invitations, déco), tables chaises et animations sur certains sites. Chaque participant apporte ensuite quelque chose à boire ou à manger sur le lieu de rendez-vous et la magie de la Fête des voisins se charge du reste ! 

"J'habite ici" c'est le beau projet participatif du photographe Rochelais Martin Charpentier et dont l'Office est partenaire. L'artiste a fait de Villeneuve son terrain de jeu en collant quelques 200 portraits d'habitants de Villeneuve les Salines sur les murs à travers tout le quartier. Commerçants, sportifs, enfants, familles, qu'ils vivent ou travaillent dans le quartier tous ont personnellement travaillé sur leur mise en scène avec le photographe sur un sujet qui leur est cher. 

Les photographies tirées grandeur nature devraient tenir jusqu'en octobre avant que la pluie et le vent ne les fassent définitivement disparaitre.

Martin Charpentier est actuellement en résidence au Collectif des associations de Villeneuve. 

• Pour en savoir plus : 

L’Office conforte ses bons résultats depuis plusieurs années :

- 87% des locataires se déclarent satisfaits de l’Office,

- 87% recommanderaient l’Office à leurs parents et leurs amis .

Tous les 3 ans, l’Office mène une vaste enquête de satisfaction auprès de ses locataires afin de mesurer la qualité de service rendu et son évolution dans le temps.

En parallèle aux diverses enquêtes que peut réaliser l’Office tout au long de l’année, la loi impose à tous les bailleurs sociaux d’interroger ses locataires tous les trois ans. Pour ce faire, un prestataire indépendant a réalisé une enquête téléphonique auprès d’un échantillon de 1000 locataires. Représentatifs des différents quartiers de la CDA où l’Office est implanté, de la diversité des structures familiales et des niveaux d’ancienneté, ils ont livrés leur avis.

Différents sujets sont abordés lors de cette enquête. Ils constituent tous le cadre de vie au sein de l’Office.

Par exemple :

- " Que pensez-vous de l’ambiance générale de votre quartier ?"

- "Que pensez-vous des espaces extérieurs ? Des équipements de votre logement ? Du montant de votre loyer ?"

Merci à tous les participants d'avoir pris le temps de répondre à ces questions. Elles fournissent aujourd'hui les axes d'amélioration vers lesqueles l'Office va s'orienter.

De bons chiffres qui traduisent les actions déjà menées...

À l’issue de l’enquête de satisfaction 2014, l’Office avait lancé un plan d’actions afin d’améliorer certains sujets (qualité de
l’accueil, compréhension des travaux menés, traitement de la demande).
Ainsi, la qualité de l’accueil a été renforcée à travers : 

• l'accueil général du siège un poste accueil entièrement repensé et réamménagé,
• l’ouverture des trois points accueil tous les après-midi, du lundi au vendredi.
• la mise en place d'une astreinte mobile pour intervenir en cas d’urgence le soir et le week-end.
• la création d'un livret d'accueil locataire qui permet d'identifier facilement les interlocuteurs de l'Office, ou encore ce qui relève ou non des travaux locatifs.

Concernant les travaux, il est également possible d'évaluer la prestations des intervenants grâce au questionnaire de satisfaction.

...et présagent des actions futures

Il reste néanmoins des points à améliorer !
L’Office va à présent analyser les points de vigilance afin de déterminer les progrès attendus par ses locataires. Vous informer du suivi de vos demandes, garantir le même niveau de service sur chaque secteur géographique, favoriser la bonne ambiance dans vos quartiers…

Gardez le contact pour découvrir les nouvelles initiatives à venir !

Le passage à la TNT Haute Définition, qui s'est produit sur toute la France métropolitaine le 5 avril 2016, permet désormais de diffuser l'ensemble des chaînes de la TNT avec un nombre de fréquences moins important. Les fréquences dégagées par cette opération pourront désormais être transférées au secteur de la téléphonie mobile pour leurs déploiements 4G (et 5G à l'avenir).

Des opérations techniques sont toutefois nécessaires pour assurer ce transfert : des changements de fréquences de la TNT sont planifiés

le 23 janvier 2018.

Seuls les téléspectateurs qui reçoivent la télévision par antenne râteau (voie hertzienne terrestre) sont concernés par ces changements de fréquences. Les foyers recevant la télévision par un autre mode de réception (ADSL, fibre optique, stellite, câble) ne sont normalement pas impactés.

Si vous recevez la TNT par antenne-râteau, vous devez effectuer une nouvelle recherche des chaînes en fin de journée du 23 janvier 2018 ou le 24 au matin (170 stations de réception télé doivent être reprogrammées) pour retrouver l'ensemble de vos programmes.

Vous n'avez pas besoin d'acheter un nouveau matériel (téléviseur ou adaptateur) pour continuer à recevoir toutes vos chaînes.

L'insertion professionnelle et l'accès à l'emploi sont une priorité pour l'Office depuis de nombreuses années. Dans le cadre du Mois de l'Economie Sociale et Solidaire, l'Office a participé aux côtés de l'Agglo, de la Ville de La Rochelle et du bailleur social Immobilière Atlantic Aménagement à la présentation du guichet unique "clauses sociales et marchés publics", le mardi 28 novembre 2017. Ce dispositif permet de réserver une partie des missions à des personnes éloignées du monde du travail pour leur permettre de renouer durablement avec une activité professionnelle.

Lors de cette cérémonie, Mme Marylisy Fleuret-Pagnoux, Présidente de l'Office et M. Jean-Jacques Carré, Directeur Général ont eu l'occasion de présenter la politique et les projets de l'Office en matière d'insertion professionnelle. Quatre entreprises lauréates ont également été primées pour leur politique d'insertion. Mme Duplan, Responsable du Service Juridique a quant à elle remis le Prix Parcours à M. El Haddadi, récompensant ainsi sa persévérance et sa ténacité sur le chemin vers le retour à l'emploi durable.

Lauréats :

Prix Parcours : M. El Haddadi

Pris de l'Engagement : Entreprise Proacier

Prix de l'Alternance : Entreprise Ridoret

Prix de l'Emploi Durable : Entreprise Gadoud-Braud

Prix Spécial (PLIE) : Entreprise Servy Clean

Retrouvez notre dossier sur les clauses d'insertion dans La Marelle n°74. 

En conservant vos bouchons en plastique, vous faites d’une pierre deux coups. Donner une seconde vie aux bouchons en les recyclant, c’est une façon de valoriser les déchets et de faire un geste pour l’environnement. Mais c’est aussi un geste solidaire puisqu’ils permettent de faciliter le quotidien de personnes en situation de handicap.

L’Office s’associe au Cercle Handi Rochelais et se dote d’une borne de récupération des bouchons plastiques. Ils seront récupérés régulièrement par un bénévole de l’association, revendus à une usine de recyclage et transformés en des objets de type couette, oreillers, pulls polaires, moquettes, tapis, etc.

L’intégralité des fonds est reversée au Cercle Handi Rochelais et permet de financer l’achat de nouveaux équipements et les déplacements sportifs de personnes en situation de handicap.

Quels bouchons peuvent être recyclés ?

Tous les bouchons en plastique peuvent être récupérés et recyclés* :

• Bouchons alimentaires : bouchons de lait, soda, bouteilles d’eau, crème fraîche, couvercle de boîtes de chocolat en poudre, …
• Bouchons ménagers : lessives, produits vaisselle, aérosols, …
• Bouchons de produits d’hygiène : dentifrice, déodorant, shampooing, …
• Autres : bouchons de marqueurs, feutres, colles, …

*Ces bouchons sont acceptés à condition qu’ils ne contiennent pas de fer, de carton ou de papier.

Quels sont les bouchons refusés ?

• Les bouchons de produits chimiques hautement toxiques
• Les bouchons de sécurité (détergent…)
• Les bouchons de médicaments.

Commencez dès à présent votre collecte de bouchons et déposez-les dans la borne située dans la salle d’attente de l’accueil à l’Office.

Le mois de l’ESS est un événement national organisé pour la dixième année consécutive. Il a pour but d’accroître la notoriété d’initiatives sociales et solidaires à travers des manifestations nationales, mais également en région.

Divers événements sont ainsi organisés en Nouvelle-Aquitaine : rencontres, ciné-débat, expositions, marchés solidaires, conférences, etc. L’Office participera le 28 novembre aux « Rendez-vous de l’ESS : clauses sociales et marchés publics » consacrés aux clauses d’insertion dans les marchés publics, aux côtés de la CDA, de la Ville de La Rochelle et d’Immobilière Atlantic Aménagement.

Retrouvez tous les événements proches de chez vous sur le site lemois-ess.org

#MoisSansTabac est un défi collectif qui propose à tous les fumeurs d'arrêter pendant un mois avec le soutien de leurs proches.

Pourquoi un mois ?

Un mois sans tabac multiplie par 5 les chances d'arrêter de fumer définitivement, car après 30 jours d'abstinence, la dépendance est bien moins forte et les symptômes de manque (nervosité, irritabilité) sont moins présents.

Un défi collectif

#MoisSansTabac est une campagne nationale d'aide à l'arrêt du tabac, organisée par Santé Publique France et le Ministère des Affaires Sociales et de la Santé, en partenariat avec l'Assurance Maladie. Cette campagne mise sur un élan collectif en incitant les fumeurs à arrêter tous ensemble pendant 30 jours, en bénéficiant du soutien et des encouragements indispensables au maintien de leur motivation.

La deuxième édition de #MoisSansTabac renforce sa dimension collective grâce à la constitution d'équipes thématiques ou géographiques. Lors de leur inscription, les participants pourront rejoindre une ou plusieurs équipes directement depuis le site mois-sans-tabac.tabac-info-service.fr. Ces équipes prennent la forme de groupes sur Facebook.

Tout au long du mois de novembre, en parallèle de la campagne de communication nationale, chaque département va déployer un dispositif de soutien à travers des manifestations individuelles ou collectives. L'objectif est de soutenir tous les participants, leur prodiguer conseils et encouragements et les accompagner jusqu'au succès.

Gratuit et ouvert à tous, le défi s'adresse aux habitants de l'agglomération Rochelaise. Regroupés en équipes de 5 à 10 foyers, les participants auront pour objectif de réduire de 8 % leur consommation d'énergie par rapport à l'hiver dernier et le poids de leurs poubelles.

Des rencontres régulières seront proposées pour s'approprier, échangers des outils et conseils pratiques pour faire des économies. Un portail intranet vous permettra de suivre vos consommations d'énergie et le poids de vos poubelles en temps réel. Enfin, des animations, visites et spectacles sur l'énergie et la gestion des déchets seront organisés tout l'hiver par la Communauté d'Agglomération.

Les personnes intéressées sont invitées à s'inscrire en ligne jusqu'au 1^er décembre sur le site www.familles-a-energie-positive.fr ou à contacter l'Espace Info Energie de l'Agglo au 05 46 30 37 73 ou par mail à l'adresse eie@agglo-larochelle.fr.

Grâce à des gestes simples quotidiens à mettre en oeuvre facilement, les 120 foyers de l'édition rochelaise 2016-2017 ont réalisé en moyenne 211€ d'économie, soit 1 324 kWh évités.

RENDEZ-VOUS

Pour lancer le défi, une soirée festive est organisée le samedi 25 novembre prochain à 18h à la salle Baillac à Puilboreau.

Au programme : présentation du défi, théâtre d'impro et apéritif offert. Entrée libre et gratuite.

L'année dernière, l'équipe rochelaise "ELIOS" est arrivée deux fois sur le podium...

Soyez les prochains à relever le défi !

Le défi "familles à énergie positive" est une opération nationale relayée localement par la Communauté d'Agglomération de La Rochelle.

Depuis 2008, 34 000 foyers ont participé au défi, soit près de 100 000 personnes. 9 000 000 kWh ont été économisés l'hiver dernier, soit la consommation d'électricité annuelle de 3 000 familles !

L'Office Public de l'Habitat de La Rochelle se mobilise contre le projet de Loi Finances 2018 du Gouvernement qui prévoit une baisse drastique des ressources des organismes HLM : autant de ressources en moins pour bâtir, rénover et entretenir vos logements.

Le Gouvernement a annoncé une baisse d'au moins 60 euros par mois des APL dont bénéficient les locataires des Offices HLM, baisse qui devrait être entièrement compensée par les bailleurs sociaux afin que les quittances des locataires ne soient pas affectées.

Pour votre Office, ce sont plus de 3 millions d'euros de recettes en moins, soit autant de travaux de construction, de réhabilitation et d'entretien qui ne pourront être faits, et ce dès l'an prochain.

Le Conseil d'Administration, la Présidente et les équipes de l'Office ont décidé de se mobiliser contre cette mesure. Dans le cadre de l'appel à la mobilisation nationale des Offices Publics de l'Habitat, le siège et les Points Accueil seront fermés

le mardi 17 octobre après-midi.

Permettre à tous ceux qui en ont besoin d'accéder à un logement abordable et de qualité, réduire les factures d'énergie des locataires tout en préservant l'environnement, réhabiliter les résidences, améliorer les logements et les services rendus, ce sont les principes que nous défendons avec l'ensemble des 730 bailleurs de France et d'Outre-Mer qui composent le mouvement HLM.

Merci de votre compréhension.

Le développement du parc social de l’Office se poursuit sur les communes de l’agglomération.

Après quatorze mois de travaux, les 16 logements sociaux de la résidence Les Bourdines ont été inaugurés jeudi 21 septembre. Ces logements à neufs à haute performance énergétique accueillent depuis le mois de juillet seize familles aux revenus modestes.

Des logements sociaux parfaitement intégrés au sein d'un lotissement, c'est ce qui fait le succès de la devise de l'Office : "Bien chez soi, bien ensemble" !

Cette opération, réalisée en Vente en l’Etat Futur d’Achèvement (VEFA) est le fruit de l’intense collaboration entre l’Office, la mairie de Saint-Rogatien et le promoteur immobilier : les sociétés associées Eden Promotion et Urban Story (regroupées sous la SCCV Hestia).

D’un montant total de près de 2,5 millions d’euros, cette opération a bénéficié du soutien de la Communauté d’Agglomération de La Rochelle, du Département de la Charente-Maritime et d’Action Logement. Le solde a été emprunté auprès de la Caisse des Dépôts et Consignations et complétée par des fonds propres de l’Office.

Madame Marylise Fleuret-Pagnoux, Présidente de l’Office Public de l’Habitat, Monsieur Jacques Leget, Maire de Saint-Rogatien et Madame Pauline Lefevre, représentant la SCCV Hestia ont invité l’ensemble des acteurs et partenaires du projet à inaugurer ces logements le jeudi 21 septembre 2017.

Retrouvez-nous sur le stand de la Communauté d'Agglomération de La Rochelle à l'occasion du Salon du Logement Neuf qui se déroulera du 8 au 10 septembre, place du commandant de la Motte Rouge à La Rochelle.

Vous souhaitez devenir propriétaire, venez échanger avec nous sur votre projet.

En savoir plus

Le 6 juillet dernier, l'Office, la régie de quartier Diagonales, 120 habitant de Port Neuf et des élus de quartier se sont réunis pour l'inauguration de la nouvelle aire de compostage, installée en bas du bâtiment 25.

Il s'agit d'une expérimentation à la fois écologique et économique, qui permettra de recycler les déchets de cuisine et de jardinage. Ghislain Poirier, animateur jardin de la régie de quartier Diagonales a présenté le fonctionnement et l'utilisation des bacs ainsi que les déchets concernés. Diagonales est également en charge de brasser, humidifier et surveiller les bacs jusqu'à obtention du compost naturel qui sera à disposition des habitants pour leur usage personnel, mais qui servira également à alimenter les jardins familiaux et partagés suivis par Diagonales. Il sera accompagné du gardien Pierrick Bouchet qui fera le lien au quotidien avec les habitants.

Les habitants ont pu retirer leurs "bioseaux" afin de déposer leurs déchets dans l'un des quatre bacs de compostage installés. Il s'agit d'une opération expérimentale pour l'Office puisque c'est la première fois que nous proposons cette alternative de tri à nos locataires. Avec la mise en place de ces composteurs collectifs, nous contribuons à la réduction des déchets, mais nous favorisons également la fabrication et l'usage d'un compost naturel, sain et biologique. L'inauguration s'est terminée sur le jeu "les bébêtes" afin de sensibiliser sur le rôle de la biodiversité dans la qualité du compost.

Cette opération devrait se renouveler et s'étendre sur de nouveaux programmes très prochainement. Les services de la Relation Locataires et de la Communauté D'Agglomération de La Rochelle y travaillent conjointement.

La satisfaction de nos locataires constitue une préoccupation constante de l’Office Public de l’Habitat de la Communauté d’Agglomération de La Rochelle. Elle s’inscrit totalement dans sa démarche qualité, et depuis 2005, nous menons régulièrement des enquêtes pour mesurer cette satisfaction.

Une nouvelle enquête téléphonique sera effectuée pour évaluer et comparer sur 3 ans votre perception du service rendu dans différents domaines tels que la propreté des parties communes, la maintenance des équipements, la qualité de l’accueil et le traitement des réclamations.

Cette enquête confiée à MARKET AUDIT, société de recherche et d’études marketing, sera menée par téléphone auprès d’un échantillon d’environ 1000 locataires. MARKET AUDIT garantit la confidentialité de vos réponses.

Ces appels auront lieu

du 28 août au 20 septembre 2017

du lundi au vendredi entre 12h00 et 14h00 et de 17h00 à 20h00

et le samedi de 10h00 à 13h00.

Aussi, dans le cas où vous seriez contacté par un enquêteur, nous vous remercions de lui réserver le meilleur accueil.

Votre participation est essentielle pour améliorer la qualité de notre service et comptant sur votre implication dans notre démarche.

Plus de 300 événements partout en France.
Du 24 juin au 2 juillet, organismes Hlm, résidents, locataires et associations se mobilisent pour la 5e édition de la Semaine nationale des Hlm, dédiée à la transition énergétique et environnementale.

Comme chaque année l'Office se mobilise à travers diverses manifestations : 

• Samedi 24 juin à 11h00 : Inauguration de la Résidence le Mess : 100 logements sociaux en centre ville de La Rochelle. Equipé d'un système de chauffage encore jamais installé sur des logements en France (micro cogénération) et labellisé Effinergie + ce programme est tout simplement exemplaire en matière de transition énergétique. en savoir plus sur ce programme
  
• Samedi 24 juin à 14h00 : Signature de la Charte Eco-quartier de Bongraine. Un projet d'aménagement durable, à la fois urbain, environnemental et social, auquel la population et les associations sont étroitement associées. L'Office, la ville d'Aytré et la Communauté d'agglomération co-signent cette charte en vue de l'obtention du label national.Une kermesse urbaine est programmée a cette occasion avenue Salengro dès 14h00. 
• Samedi 1er juillet à 11h00 : Inauguration de l'ensemble résidentiel Courbet Charlopeau. les 25 pavillons en accession à la propriété commercilisés en 2016 par l'Office seront inaugurés à cette occasion.
  

L'Office s'associe à la compagnie Baleine Cargo en proposant gratuitement

le spectacle pour enfants « Poulette Crevette »

sur l’espace vert en face de l’Ecole Descartes à Port Neuf le

Mercredi 14 juin à partir de 15h00.

L'histoire d'une petite poule pas comme les autres, pour qui la maman s'inquiète et la basse cour est en émoi... Le spectacle musical accueille les enfants à partir de 2 ans dans l'enclos d'un poulailler. Les deux comédiennes-musiciennes conteront cette belle histoire sur le thème de la tolérance et de l’acceptation de l’autre et de la différence...

Programme de l’après-midi :

• 15 h / 16h : Ateliers animés par Baleine Cargo

- art plastique « créer une poule »
- conte : le livre de poulette crevette
- chante et découvre la musique
- atelier de sensibilisation « accueillir un animal de compagnie, qu’est-ce que ça implique ? » animé par l'Office.

• 16h : Goûter offert par la compagnie Baleine Cargo
• 16h45 /17h30 : Spectacle gratuit Poulette Crevette.

Le spectacle est également programmé à Villeneuve-les-Salines le mercredi 28 juin (12 rue Alphonse Baudin) et à Mireuil le mercredi 5 juillet (place de l’Europe) 

Spectacle Gratuit 

à partir de 2 ans

Dans le cadre de l'opération Pass VIP Francofolies 2017 parrainée par la Caisse des Dépôts et Consignations, l'Office a invité ses locataires à participer au Jeu Flash mis en ligne fin mai. A la clé : des Pass VIP pour assister à une soirée inoubliable aux Francofolies de la Rochelle! Les heureux gagnants de cette opération, conjointement organisée avec Immobilière Atlantic Aménagement et Habitat 17, se sont réunis le 7 juin à la Maison Deman avant d'assister à un concert au Chantier des Franco.

Qui sont les 4 artistes programmés à la Grande Scène Jean Louis Foulquier 

le mercredi 12 juillet 2017 ?

Envoyez vite votre réponse et vos coordonnées (Prénom NOM numéro de téléphone)

par courrier électronique à l'adresse brleroux@office-agglo-larochelle.fr

avant le 2 juin 2017 à 10h00.

Les gagnants recevront leurs Pass à l'occasion d'une soirée concert

au Chantier des Franco le 7 juin à 18h30.

Jeu réservé aux locataires de l'Office Public de l'Habitat de l'agglomération de La Rochelle.

Pour connaitre toute la programmation des Francofolies rendez vous sur www.francofolies.fr

L’îlot Port Saint Louis se situe en plein cœur de Périgny entre la rue du Château et le canal de la Moulinette. La commune propriétaire du terrain a lancé en septembre 2016, un appel à projet pour son aménagement. 4 promoteurs ont déposé leur candidature et c’est le projet de l’Office en association avec Bouygues Immobilier qui a été retenu.
Le programme comprendra 96 logements sur 4 ilots dont 2 de 40 logements sociaux réalisés sous la Maitrise d’ouvrage de l’Office.

Samedi 19 novembre 2016 l'Office Public de l'Habitat, la Mairie de Puilboreau et la société les Promoteurs de l'Ouest invitaient les habitants du lotissement "Les Charmes" à se réunir à l'occasion de la réception de fin de chantier. La particularité de ce programme tient dans l'équilibre de l'offre qui privilégie la mixité sociale : 21  logements sociaux (réalisés sous la maitrise d'ouvrage de l'Office) - 14 logements abordables (promoteurs de l'ouest) - 12 terrains à bâtir (vendus 230 €/m² par la Mairie contre un prix moyen constaté de 350€/m² sur la commune et réservés aux primo-accédant avec une clause anti-spéculative à respecter dans l'acte de cession) soit un total de 47 logements. Elus, techniciens et habitants ont visité le programme avant d'être reçus chez une locataire de l'Office qui avait accepté d'ouvrir ses portes et de partager son expérience. Lors de sa prise de parole la présidente de l'Office, Marylise Fleuret Pagnoux, a salué les efforts de la commune de Puilboreau à encourager le logement pour tous, et la longévité des relations entre l'Office et la communes (déjà 7 programmes pour plus de 100 logements sociaux + 24 logements en cours à la Descenderie. Enfin elle a souligné les performances énergétiques du programme qui est labellisé BBC Effinergie + avant de  souhaiter une vie hamonieuse aux 120 habitants du lotissement.

Permettre à tous ceux qui en ont besoin d’accéder à un logement abordable et de qualité, c’est notre engagement, notre ambition. C’est pourquoi le Mouvement Hlm souhaite faire du logement social un sujet majeur de la campagne présidentielle, pour rappeler l’utilité des Hlm dans la France d’aujourd’hui et réaffirmer la valeur du modèle du logement social.

Dans le cadre des élections présidentielles et législatives, le Mouvement Hlm lance une campagne baptisée "Oui au logement social" dont l’objet est :

• d’appeler les candidats à se positionner sur des demandes émanant du Mouvement Hlm ;
• de saisir l’ensemble de nos concitoyens de l’importance du logement social pour le pouvoir d’achat, la mobilité, l’accès au logement de tous, l’emploi, la transition énergétique…
• de faire état des propositions issues de Cap Hlm, relatives à la mobilité, à la politique des loyers, aux quartiers…
• de rappeler la modernité du modèle du logement social "à la française" au travers de ses grands fondamentaux.

L’objectif de cette campagne est de resituer l’utilité sociale des Hlm, leur importance dans la vie de millions de nos concitoyens et l’engagement du Mouvement Hlm pour les accompagner et les protéger dans une société en mutation.

Une pétition, mais également une campagne de communication, des rencontres en Région, l'organisation d’une journée nationale « Place à nos quartiers » et enfin l'organisation de la journée « Oui au logement social » qui se tiendra le 14 mars à la BNF.

www.minndiarabi.org

Bulletin d'inscription - horaires et tarifs ci-dessous :

Plusieurs ateliers seront organisés sur le quartier à l'attention de tous ceux qui souhaitent installer un joli bac sur leur balcon ou leur terrasse et voulant partager une expérience collective de bricolage et de jardinage.

Les ateliers se dérouleront en plusieurs temps :

• conception et construction de la jardinière,
• décoration selon les goûts de chacun,
• temps d'échange "astuces-jardinage".

Dans une démarche écologique, les jardinières d'Elise et Florian sont construites à base de bois de palettes récupéré et dsont décorées avec des matériaux naturels comme l'huile de lin ou le broux de noix : effet garanti !

"Que vous soyez jardinier agguerri ou tout débutant, en famille ou en solo : vous êtes le bienvenu pour "potager sur l'balcon" avec nous. Nous auront le plaisir de vous recevoir avec Céline et Maeva du Paradis Verts, le jardin partagé de Mireuil où se dérouleront nos ateliers".

Rendez-vous mercredi 29 mars ou mercredi 5 avril

de 14h à 16h30

Au jardin le Paradis Vert rue de la Bergerie à Mireuil

(entrée libre et gratuite)

Inscription et renseignements :

Elise 06 98 66 63 20 / elise.krief@laposte.net

Florian : 07 60 04 33 62 / florian.du17@hotmail.fr

Vous souhaitez organiser un moment convivial entre voisins en bas de votre immeuble ou dans votre quartier? Vous souhiatez mobiliser vos voisins et être référent Fête des voisins sur voter secteur?  L'Office peut mettre a votre disposition Affiches, invitations, nappes gobelets etc...

Envoyez rapidement vos coordonnées (adresse et numéro de téléphone) avant le 7 avril à contact@office-agglo-larochelle.fr

A travers la pose de la première pierre de la Maison Pluridisciplinaire de Santé l’Office Public de l’Habitat et la Ville de la Rochelle concrétisent un signe précurseur du Renouvellement Urbain du quartier de Villeneuve-les-Salines.

Sur une parcelle de 1200 m2 cédée à l’OPH par la Ville de La Rochelle, la Maison Pluridisciplinaire de Santé proposera aux habitants une offre de soins complète et diversifiée (médecins, kinésithérapeutes, infirmières, orthophonistes, psychologue, diététicienne, pédicure-podologue et sage-femme 26 professionnels au total).

Initié par les professionnels de santé de l’association « VLS Pro Santé »,  le projet a été dessiné par les architectes Corset Roche et Associés (Poitiers) et ABP architectes (La Rochelle). Le bâtiment conçu sur mesure pour s’adapter aux besoins spécifiques des professionnels sera réalisé sous la Maîtrise d’ouvrage de l’Office Public de l’Habitat.

La Maison Pluridisciplinaire de santé vise à améliorer le renouvellement professionnel au sein d’un quartier sous doté en matière de démographie médicale et para-médicale, il contribue également à prévenir le départ de professionnels de santé du quartier et ainsi éviter un risque de désertification médicale.

D’un montant total de 2,1 M€, la construction de l’ouvrage a bénéficié du soutien de l’Etat à hauteur de 100 000 €, de la Région Nouvelle Aquitaine (166 360 €) de la Communauté d’Agglomération au titre de la politique de la ville (95 000€). La participation foncière de la Ville s’élève à 366 000 €. Le solde de plus de 1.4 M€ est supporté par l’Office Public de l’Habitat.

Jean-François Fountaine Maire et Président de la Communauté d’agglomération de La Rochelle et Marylise Fleuret Pagnoux, Présidente de l’Office Public de l’Habitat ont posé la 1ere pierre du bâtiment en présence des acteurs et des partenaires du projet à le mercredi 5 avril 2017.

Le GREEN PROJECT prendra place sur le site du Gabut vendredi 12, samedi 13 et dimanche 14 mai pour la réalisation d'une fresque végétale participative sous la houlette des collectifs de plasticiens et de graffeurs Reversible et Lord.

Vous voulez apprendre la technique et participer

à la préparation et à la réalisation de cette oeuvre collective ?

Ateliers découverte du graff végétal 

Samedi 6 mai à Mireuil (Point Acceuil de l'Office au pied du Meissonnier)

- de 14 à 16h

- de 16h30 à 18h30

Inscrivez vous !

 - en téléchargeant le bulletin d'inscription ci-dessous et en le retournant complété

au Carré Amelot - 10 bis rue Amelot - 17 000 La Rochelle

- en contactant la Carré Amelot par téléphone au 05 46 51 14 70

- en vous connectant sur le site du Carré Amelot : www.carre-amelot.net

Ateliers animés par le collectif Réversible

Gratuit - Tout public à partir de 12 ans

Prévoir une tenue adaptée aux risques de salissures

Renseignements 05 46 51 14 70

Dans le cadre de la Semaine de la solidarité internationale, le réalisateur Sallah, cinéaste professionnel et président de l'association "Coolisses" vous attend à bord du "Van de Résonances" afin de vous interroger sur votre propre définition et votre rapport à la citoyenneté. Face caméra vous êtes invités à répondre à quelques questions :

• Comment définissez vous la citoyenneté ?
• Comment vous impliquez-vous en tant que citoyenne dans votre vie quotidiennes ? 
• Que faudrait-il préserver, améliorer ou supprimer ?

" C’est en s’appuyant sur les discours des citoyens au regard de leur vie quotidienne que nous construirons un documentaire pour mieux cerner ce qu’il en est, aujourd’hui, de la citoyenneté. Il s’agit d’être le « porte-voix » des individus qui ne sont que trop rarement écoutés" explique-t-il.

Avec ou sans rendez vous :

Les 18, 19 et 20 novembre à la Salle des Fêtes de Villeneuve de 12h à 21h00,

Contact: Sallah Laddi - 06 87 33 43 09  - laddis@free.fr

Facebook : Caisson de résonnance

Gratuit et ouvert à tous, le défi s'adresse aux habitants de l'agglomération Rochelaise. Regroupés en équipes de 5 à 10 foyers, les challengers ont pour objectif de réduire de 8 % leur consommation d'énergie par rapport à l'hiver dernier.

Des rencontres régulières seront proposées aux équipes pour s'approprier et échanger des outils et conseils pratiques pour faire des économies. Des animations, des visites et des spectacles sur l'énergie et la réduction des déchets seront aussi organisés tout l'hiver par la Communuaté d'agglomération.

Les personnes intéressées sont invitées à s'inscrire en ligne jusqu'au 1er décembre sur le site www.familles-a-energie-positive.fr ou à contacter l'Espace Info Energie de l'Agglo au 05 46 30 37 73 ou par mail à eie@agglo-larochelle.fr

Grâce à des gestes simples quotidiens à mettre en œuvre facilement, les 86 foyers de l'édition rochelaise 2014/2015 ont réalisé en moyenne 192 euros d'économies, soit 11 % et 1 200 kWh évités.

RENDEZ-VOUS : Pour lancer le défi, une soirée festive est organisée samedi 19 novembre prochain à 18h, salle de l'Agora à Saint-Xandre. Au programme : présentation du défi, spectacle de jonglerie et apéritif offert. Entrée libre et gratuite.  renseignements : www.agglo-larochelle.fr

Alors partants?

* « Défi familles à énergie positive » est un événement national réalisé avec le soutien de l'ADEME et de l'association Prioriterre. 30 000 foyers français ont participé depuis 2008 soit près de 90 000 personnes. 9 000 000 kWh ont été économisés l'hiver dernier, correspondant à la consommation d'électricité annuelle de 3 000 familles.

Vous le savez la protection environnementale et les économies d’énergie sont pour vous, comme pour nous, au coeur de nos préoccupations. C’est pourquoi l’Office est fermement engagé dans une démarche d’excellence environnementale depuis de nombreuses années, à travers des constructions durables et des réhabilitations ambitieuses d’une part mais aussi en mettant à votre disposition tous les moyens nécessaires pour que vous puissiez vivre en parfait Eco-locataire.

Tri sélectif, guide d’usage et d’entretien pour certains, mais aussi compost en bas d’immeuble, portail en ligne de consultation pour votre consommation d’eau..

Pour avancer ensemble, de manière efficace, un Kit Eco-citoyen vous a été gratuitement remis afin d’équiper votre logement d’accessoires qui vous permettront de réaliser des économies d’eau et d’électricité.

Ce kit se compose :

- de 2 éco-mousseurs a installer sur vos robinets

- une douchette et son flexible

- 10 ampoules LED

Préserver l’environnement aujourd’hui, c’est aussi vous permettre de réduire vos charges demain!

Vous n'étiez pas présent à votre domicile lors de la distribution?

Pas d'inquietude rendez-vous dans votre Point Accueil pour retirer gratuitement votre kit!

Le saviez-vous ?

• Selon l'Ademe, la ressource en eau renouvelable était de 7 500 m3/personne/an en 1995 et devrait chuter à 5100 m3/personne/an en 2025.
• Pour un robinet ouvert seulement 5 minutes par jour, la pose de robinets éco-mousseurs peut faire économiser jusqu’à 14 m3 d’eau par an.
• Le débit courant d’un robinet est de 12 litres par minute.
• Acheminer l'eau jusqu'à notre robinet consomme de l'énergie : le captage, le transport, l'entretien des réseaux des eaux usées et des installations, entre autres, nécessitent de nombreuses infrastructures qui consomment de l'énergie pour fonctionner. En utilisant deux fois moins d'eau, c’est notre empreinte carbone qui est réduite en même temps que notre facture d'eau.
• Les ampoules basse consommation actuelles consomment quatre à cinq fois moins d’électricité que des ampoules à incandescence.
•  Dans le cadre d’une habitation classique, le remplacement des ampoules peut permettre une économie d’énergie qui peut représenter 15 à 30 € par an.
• Plus 690 logements sont actuellement en cours de réhabilitation par l’Office afin de vous faire bénéficer d'un logement plus confortable et plus économe en énergie !

Le 8 juin 2016, à l'occasion de la Semaine Nationale des Hlm les salariés de l'Office se sont mobilisés sur plusieurs quartiers de La Rochelle pour accompagner certains gardiens dans leur distribution en porte à porte. Une opération inédite qui aura à la fois sensibilisé sur la question des économies d'énergie et favorisés les échanges et les rencontres bailleur - locataire.

« Santé publique France » a lancé l'opération inédite : le «Moi(s) sans tabac», en lien avec le Ministère de la Santé et l’Assurance Maladie. En effet, les conséquences du tabac sont lourdes pour les fumeurs et en font un problème majeur de santé publique.

Le Moi(s) sans tabac est un défi collectif,  qui vise à inciter et accompagner les fumeurs, via des actions de communication  et  de  prévention,  dans  une démarche d’arrêt du tabac de 28 jours, délai  à  compter duquel les chances d’arrêter de fumer définitivement sont 5 fois supérieures qu’au début de la tentative.

Cet événement, piloté en région par l’Agence régionale de santé (ARS) aura lieu chaque année au mois de novembre.

Ainsi, dans le cadre cette campagne le «Moi(s) sans tabac», le service de Tabacologie du Centre Hospitalier et la direction Santé Publique de la Ville de La Rochelle animeront  un stand d’information et de prévention le :

Mercredi 16 novembre de 10h à 12h30

devant le Comptoir des associations

avenue du 14 juillet à Villenueve

(Mairie de proximité)

L’objectif de cet atelier est  d’encourager les fumeurs à l’arrêt du tabac , de réaliser un test CO2 avec les personnes consentantes, d’ informer les fumeurs sur les aides à l’arrêt.

Contact :

Christine POL

Françoise VETEAU

Direction  santé Publique et Accessibilité

Ville de La Rochelle

Tel. : 05 46 51 51 40

francoise.veteau@ville-larochelle.fr

Les clauses d'insertion sont déjà pratique courrante depuis longtemps à l'Office. Ce dispositif permet de réserver un certain nombre d'heures de travail sur nos chantiers, aux chercheurs d'emplois longue durée.

1992 : L’Office Public de l’Habitat et le Collectif des associations de Villeneuve créaient « La Régie de quartier Diagonales » et par conséquent l’apparition des premières clauses d’insertion.

2008 : Signature d'une convention sur les clauses d’insertion avec l’Anru imposant que 5% du nombre d’heures total de nos chantiers soient réalisées dans le cadre de l’insertion. Une nouvelle étape saisie pour élargir immédiatement nos clauses d’insertion aux autres chantiers et à engager une réflexion systématique sur la qualité de l’accompagnement sur mesure  des chercheurs d’emploi longue durée. L’insertion professionnelle est alors devenue un réel critère de choix lors de la sélection des entreprises avec lesquelles l’Office travaille. Notre service juridique a effectué un important travail sur la qualité et la valorisation de ces clauses auprès de nos entreprises.

Des résultats obtenus :

• des sorties vers l’emploi constatées allant de la simple prolongation de contrat, au recrutement pérenne au sein de l’entreprise. Premiers signes de prise de conscience pour les entreprises qui ont compris tout leur intérêt de l’’insertion.
• sur l’objectif des 150 000 heures imposées par l’ANRU, tous acteurs confondu, pour les PRU de Mireuil (76 186 heures) et Saint Eloi (29 000 heures) l’Office Public de l’Habitat a réalisé à lui seul 115 000 heures d’insertion soit 70 équivalents temps plein entre 2008 et 2013.

2016 :  Nouvelle étape avec la signature de la convention partenariale pour la mise en place d’un guichet unique « Clauses d’insertion ».

Cette convention a pour objectif :

• de redynamiser le dispositif et de lui donner un nouveau souffle,
• d’élargir la palette des corps de métiers afin d’enrichir le parcours du chercheur d’emploi, en allant encore plus loin, au-delà du secteur du bâtiment et des clauses traditionnelles.

Ce dispositif est avant tout une recherche d’équilibre « donnant donnant »

entre le maitre d’ouvrage, les entreprises, les structures et leurs publics.

1 pavillon au 27 rue Theroigne de Méricourt à La Rochelle :

• type 4
• 88.14 m2
• 850.38^€
• garage et jardin
• chauffage électrique et eau non compris dans le loyer
• libre de suite

1 appartement au 35 rue Theroigne de Méricourt à La Rochelle : 

• au 3^ème étage avec ascenseur
• type 4
• 820.56€
• avec place parking chauffage et eau compris,
• libre en octobre

Contact :

Camille MOYA

05.46.00.97.62 ou camoya@office-agglo-larochelle.fr

Tourné par le "Chantier des Franco" à l'occasion du dernier Festival des Francofolies, le clip de Nord offre une vue imprenable sur le quartier de Port Neuf et pour cause, l'artiste est monté avec sa guitare sur la terrasse du Bâtiment 28, un des plus haut du secteur. Depuis plus de 15 ans le Chantier des Francos permet aux artistes en début de carrière de perfectionner leur prestation scénique, d'appréhender leur entrée dans la filière musicale et de favoriser leur insertion professionnelle.

Pour en savoir plus : http://www.francofolies.fr/artistes/nord

Les travaux de construction de la Maison de Retraite Spécialisée « Résidence des 4 vents » ont démarré rue Ste Cécile à Dompierre-sur-Mer, à quelques mètres seulement de l’EHPAD « Rieux-Coudreau » inauguré en 2014.

Le projet, initié par le Groupement de Coopération Sociale et Médico-Sociale (GCSMS) « Résidence des 4 vents » composé des associations ADEI, ADAPEI 17 et PEP 17 sera bâti sur un terrain appartenant au Centre Communal d’Action Sociale de Dompierre sur Mer. L’Office Public de l’Habitat de l’Agglomération de La Rochelle en est le maître d’ouvrage.

La Maison de Retraite de Spécialisée pourra accueillir 33 personnes handicapées mentales vieillissantes (30 en accueil permanent et 3 en accueil temporaire).
Ce bâtiment est implanté sur le même terrain que celui de l’EHPAD Rieux-Coudreau permettant de créer des synergies entre les équipes en place.

Ce projet concrétise la volonté de tous les acteurs du projet (OPH, CCAS, gestionnaires, Etat, Conseil départemental et Communauté d’agglomération) de favoriser un développement intergénérationnel harmonieux sur le territoire de même qu’il reflète une forte volonté de s’inscrire dans une démarche de développement durable.

Le 15 septembre 2016 Marylise Fleuret Pagnoux, Présidente de l’Office Public de l’Habitat et David Caron Président du CCAS de Dompierre et Maire de la commune ont invité les futurs gestionnaires, les partenaires et acteurs du projet à se réunir afin de poser la première pierre de la « Résidence des 4 vents ».

Contact :

Pour toute question relative à la gestion locative de l'établissement :

• CCAS de Dompierre-sur-Mer : 

Espace Michel Crépeau - 17139 Dompierre sur Mer

05.46.35.59.13

Retrouvez-nous sur le stand de la Communauté d'agglomération de La Rochelle à l'occasion du Salon du logement neuf qui déroule du 9 au 11 septembre place de la Motte Rouge à La Rochelle.

Vous souhaitez devenir propriétaire, venez échanger avec nous sur votre projet.

En savoir plus

La nouvelle banque d’accueil de l’Office permettra de gérer deux files d’attente distinctes. Pour vous proposer une qualité d’accueil optimisée, la nouvelle configuration vise notamment à fluidifier les flux de visiteurs et des appels téléphoniques.

Les travaux auront lieux du 11 au 31 juillet 2016.

Ils ont pour objectif d'améliorer vos conditions d'accueil dans nos locaux.

L'accueil du public sera normalement assuré durant cette période.

Rappel du contexte :

Dans le cadre de son engagement en matière de qualité de vie au travail, l’Office à procédé, en concertation avec les services concernés et un ergonome*, à une étude des activités d’accueil du public.

Les conclusions de cette étude conduisent l'Office à procéder à des travaux de réaménagement qui permettront d’améliorer l’ergonomie des postes de travail, la sécurité et la conformité à la règlementation d’accessibilité des handicapés.

Afin de limiter les perturbations de notre activité et de votre accueil les travaux ont été prévus en deux étapes, la première a eu lieu en décembre à l’accueil de la caisse du service recouvrement ou vous pouvez effectuer le règlement de votre loyer. La seconde, prévue en juillet est relative à l’accueil général.

* L’ergonomie est « l’étude scientifique de la relation entre l’homme et ses moyens, méthode et milieux de travail ».

Impages de synthèse du projet non contractuelles - Intra muros - Créateur d'intérieur

Du 4 au 12 juin 2016, l’Office Public de l’Habitat de l’Agglomération de La Rochelle s’associe à la Semaine nationale des Hlm et vous invite à découvrir ses actions et ses engagements autour du thème « Etre acteur d'une société qui change ». 9 jours d’animation partout en France pour promouvoir la qualité et la place majeurs du logement social dans notre société et valoriser le rôle moteur du secteur dans la vitalité économique et sociale du pays.

La Semaine nationale des Hlm, c’est un rendez-vous citoyen organisé tous les ans par le Mouvement Hlm partout en France, pour promouvoir la qualité et la place majeure du logement social dans notre société et valoriser le rôle moteur du secteur dans la vitalité économique et sociale de notre pays

Pour découvrir les manifestations près de chez vous et sur l’ensemble du territoire : www.semainehlm.fr

Comme chaque année, nous vous avons proposé de vous retrouver pour un moment convivial entre voisins !

Villeneuve les Salines 15 avenue du 14 juillet (barbecue, sculpture sur ballons et struture gonflable)

Périgny  rue Les Troubadours

Mireuil 9 avenue Louis Guillet Bâtiment Fouquet – Vouet

Mireuil avenue de Paris Bât. Utrillo  (barbecue, suclpture sur ballons et structure gonflable)

Port Neuf Bâtiment 21 Rue de Normandie - square du Languedoc (structure gonflable)

Bongraine Maison de quartier (animation musicale avec "Au plaisir de chanter")

Cette année les jeunes volontaires d'Unis Cité sont venus prêter main forte à vos gardiens dans le cadre de leur service civique.

Cette 17eme édition a été un véritable succès avec plus 300 000 évènements organisés dans toute la France rassemblant 8.5 millions de Français.

Rendez vous l'année prochaine pour une nouvelle édition !

Les emplacements se situent dans différents secteurs de La Rochelle :

Garages :

• Place Cacaud en Centre Ville
• Avenue de Paris à Mireuil
• Avenue des Amériques aux Minimes
•  

Place de parking en sous sol :

• Rue Tavera à Tasdon
• Perspective de l’Océan aux Minimes
• Rue Léonie Bathiat au Prieuré
• Rue Alfred Kastler aux Minimes
• Avenue de paris à Mireuil

Pour tout renseignement n'hésitez pas à contacter votre chargée d'attribution.

Le Springtime Delights Festival, porté par l'association Monuments en Mouvement, a pour objet la valorisation des patrimoines en faisant des monuments historiques et des espaces collectifs des lieux d’échanges et de dialogues entre les arts, les cultures et les mentalités.

Pour la première fois, l'Office en sa qualité de bailleur social s'est associé au Festival en permettant à un artiste de s'exprimer sur une façade de son patrimoine situé aux Minimes au cœur de la Résidence Universitaire de l'Arpae.

Le muraliste italien Vesod qui réalise actuellement cette fresque pérenne dit rechercher "la fusion entre le figuratif et la lettre, la 2D et la 3D, la réalité et l'imagination".

Cette quatrième édition du Festival se poursuit jusqu'au 10 avril à La Rochelle au travers d'expositions, de fresques, de concerts, de projections et de rencontres.

Pour connaître toute la programmation de Springtime Delights Festival : www.springtime-delights-festival.fr

Que ce soit en habitat collectif ou en logement individuel, nous sommes tous tenus de veiller au respect des autres, voisins ou bailleur, de nos concitoyens en général.. Le contrôle des nuisances sonores, la propreté des parties communes, le dressage des animaux de compagnie ou tout simplement la politesse, sont quelques-uns des éléments fondamentaux qui sont incontournables pour favoriser un cadre de vie agréable.

Ces sujets sont traités par une série d'illustrations décalées qui mettent en scène des situations qui peuvent paraître absurdes pour certains mais sont parfois proches de la réalité pour d'autres. Au dos de chaque carte on retrouve un rappel des droits et devoirs de chacun mais aussi les bons gestes à adopter en cas de trouble du voisinage.

Découvrez ci-dessous toute la campagne qui est déclinée à la fois en cartes et en affiches et qui sera utilisée par le service Mission tranquillité et vie sociale de l'Office comme outil support dans des situations de rappel du règlement intérieur.

Plus de renseignements : 05 46 00 76 95.   

Pour télécharger la campagne cliquez ci-dessous :

Composter ses déchets de cuisine est un bon moyen d’alléger sa poubelle (de 30% environ) et d’en limiter les odeurs, qu’on habite dans une maison individuelle… ou un immeuble.

Alors, n’hésitez plus !

La Communauté d’Agglomération vous accompagne dans la mise en place de composteurs partagés en bas de votre immeuble. Il vous suffit d’en parler à vos voisins et de contacter le service Déchets au 0 800 535 844 (numéro vert).

+ d’infos sur www.pas-si-bete.fr

Dans le cadre de son engagement en matière de qualité de vie au travail, l’Office à procédé, en concertation avec les services concernés et un ergonome*, à une étude des activités d’accueil du public.

Les conclusions de cette étude conduisent l'Office à procéder à des travaux de réaménagement qui permettront d’améliorer l’ergonomie des postes de travail, la sécurité et la conformité à la règlementation d’accessibilité des handicapés.

Afin de limiter les perturbations de notre activité et de votre accueil les travaux ont été prévus en deux étapes, la première aura lieu en décembre et concernera l’accueil de la caisse du service recouvrement ou vous pouvez effectuer le règlement de votre loyer. La seconde relative à l’accueil général, aura lieu en 2016.

Concernant la banque d’accueil du service recouvrement les travaux seront réalisés entre le 16 et le 31 décembre. Durant cette période l’accueil de la caisse sera temporairement transféré dans un bureau du même service, un fléchage d’information sera mis en place dès l’entrée de l’

Ces travaux ont pour objectif d'améliorer vos conditions d'accueil dans nos locaux, nous vous remercions par avance pour votre compréhension durant cette période.

* L’ergonomie est « l’étude scientifique de la relation entre l’homme et ses moyens, méthode et milieux de travail ».

La Fédération des Promoteurs Immobiliers (FPI) Aquitaine Poitou- Charentes organise le 1er Salon du Logement Neuf.

L'Office vous y accueillera sur le stand de l'Agglo sur la thématique de l'accession sociale à la propriété, (avantages, conditions, programmes, etc..)

Infos pratiques :

Vendredi 2 octobre : de 14h à 19h 

Samedi 3 et dimanche 4 octobre : de 10h à 18h

Place du Commandant de la Motte Rouge, La Rochelle

Renseignements sur www.salonlogementneuf.com 
 

L'Office s'associe à la Fédération des Offices Publics de l'Habitat et à l'éco-organisme Screlec en organisant une grande collecte de piles usagées au profit du Téléthon.

Jusqu'au 6 décembre 2015 remettez vos piles dans un des points d'accueil de l'Office et faîtes avancer la recherche!

1 pile = 1 don au Téléthon.

En 2014 : 44 tonnes de piles ont été récoltés permettant un don de 11 000€.

Jeudi 1er octobre au Centre Socio-Culturel Le Pertuis

3 rue François Boucher à La Rochelle (Mireuil) - Salle Agora de 14h à 17h - Entrée libre

"Bien vivre à Mireuil"

L'Office sera présent à la Journée Internationale des Séniors organisée par le centre social culturel Le Pertuis le Jeudi 1er octobre à 14h00.

L'objectif de cette journée est de créer du lien entre les différents acteurs du quartier de mireuil qui interviennent auprès des personnes retraitées et d'informer les habitants (enfants/adultes) et les professionnels sur différentes thématiques : loisirs, logement, santé, accès aux droits et vie pratique.

De nombreuses animations sont prévues par les intervants (simulateurs, circuits, portraits, expo, coin détente, ateliers créatif), un goûter avec les enfants du quartier est également prévu.

Aux côtés de l'Office Public de l'Habitat vous pourrez notamment rencontrer et échanger avec les intervenants suivants Agir Abdc, Atlantic Aménagement, CARSAT, Club des violettes, EGPE, France Alzeimer, la ludothèque et la médiathèque de Mireuil, la mutualité Française, Siel Bleu et Resanté-vous.

L'Office apportera quant à lui des informations concernant son parc locatif à destination des personnes retraitée, ses établissements spécialisés (Foyer logement, Ehpa, Ehpad) ainsi que sur les adaptations et l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite qui font l'objet de travaux dans les logements.

Renseignements

Lucie Augereau (CS Le Pertuis) 05 46 42 12 18

L'exposition ouvre ses portes du mercredi 14 septembre au samedi 26 septembre.

Cet événement est marqué par deux temps forts :

• Les Journées du Patrimoine le samedi 19 et dimanche 20 septembre (consultez le programme téléchargeable ci-dessous)
• Les Rencontres Apéritives le mardi 22 septembre à 18h30 organisées par Athaé cour St Michel en présence de Messieurs Jean Michel MAUVILLY et Arnaud JAULIN et de tous les artistes participant à l'exposition.

Arthaé est une association à but non lucratif créée en décembre 2014, dont la mission est de mieux faire connaitre la richesse du patrimoine artistique vivant en arts plastiques dans le prolongement de la richesse historique de notre ville. Sa philosophie : créer du lien grâce au partage, à l'échange, à l'ouverture aux autres dans le souci de l'intérêt général.

Arthé a déjà organisé des expositions collectives en partenariat avec des associations ou des particuliers, mais aussi en collaboration avec le Service des Affaires Culturelles de la ville de La Rochelle, comme Les Rendez-Vous aux Jardins en juin 2015.

Vous souhaitez apprendre à effectuer vous même les travaux d'entretien locatif de votre logement, l'Office, en partenariat avec la Régie de quartiers Diagonales vous propose un atelier d'initiation au bricolage :

• Le vendredi 4 décembre 2015 à Port Neuf

Le contenu de cette demi-journée « d'initiation au bricolage » sera axé sur les petites interventions de plomberie, serrurerie et électricité :

• Débouchage de canalisations, remplacement d’un flexible de douche, détartrage d’un robinet, démontage et nettoyage d’un siphon, remplacement d’un abattant WC, pose d’un joint silicone d’étanchéité, etc.
• Remplacement d’un cylindre de porte, graissage de serrures/fenêtres/paumelles, remplacement d’un rive-bloc, etc.
• Remplacement de fusibles,  prises, douilles, etc

Participation gratuite sur simple inscription au 05 46 00 49 94

L'Office et le comité de quartier de Bongraine vous donnent rendez vous à la kermesse urbaine organisée par l'Agglomération de La Rochelle et la Ville d'Aytré autour du projet d'Eco quartier à Bongraine.

En attendant de voir émerger ce futur quartier, la kermesse urbaine est l'occasion de créer du lien autour de cette approche différente de l'habitat, du quartier, de la ville. Cette 1ère édition aura pour thème "La nature dans le quartier". Il sera développé autour de stands ludiques et pédagogiques : jeux d'adresse, jeux de plateau, ateliers de découverte, de jardinage, de compostage, etc.

A cette occasion, le "jardin mobile" sera inauguré. Véritable jardin du projet, il accueillera notamment une exposition sur le futur écoquartier ainsi qu'une fresque réalisée par les élèves de l'école de la Courbe. Mobiles, le jardin et son expo évolueront et se déplaceront sur le site en fonction de l'avancement du projet.

Rendez-vous le samedi 30 mai, de 10h30 à 18h00, avenue Salengro (en face de l'Ecole de la Courbe). L'accès est libre.

Au programme :

• 10h30 : inauguration du "jardin mobile" 
• 11h00 : animations, ateliers, jeux ... sur la biodiversité, la qualité de l'air, l'eau, le jardinage ...

(Restauration possible sur place)

L'entreprise DAAF PRO est mandatée par les bailleurs sociaux de la Région Poitou-Charentes pour la fourniture et la pose de votre détecteur de fumée (Détecteur Avertisseur Autonome de Fumée), conformément à la Loi ALUR du 24 mars 2014. Ce prestataire intervient dans les logements depuis le mois d'octobre, aujourd'hui la majorité du patrimoine de l'Office est équipée.

Pour les locataires qui n'ont pas encore été équipés vous serez directement contactés par l'entreprise DAAF PRO pour vous informer d'une date d'intervention, chez vous, très prochainement.

Une quinzaine de minutes seulement est nécessaire pour effectuer la pose

Chaque locataire devra ensuite assurer le bon entretien du matériel et veiller à son bon fonctionnement (dépoussierage, changement de piles si nécessaire).

Information de dernière minute :

Le vendredi  6 février l’Assemblée Nationale a accordé un délai supplémentaire jusqu'au 1er janvier 2016 aux propriétaires ayant déjà signé un contrat d'achat de détecteurs.  Toutefois l'accord passé entre le groupement des bailleurs sociaux de la région Poitou-Charentes et la société DAAF PRO prévoit une pose avant la date du 8 mars 2015.

Le projet Ideal "Intégration des demandes d'aide au logement" permet aux bailleurs sociaux, via la signature d'une convention avec leur Caf, de transmettre directement par voie électronique les informations nécessaires à l'étude d'un droit à l'Al ou à l'Apl, (sous réserve de l'accord du locataire).

L’Office est le premier bailleur social à proposer ce service à ses locataires en Poitou-Charentes - Aquitaine.

• Moins de démarches pour les usagers

Pour chaque demande de logement, l'Office fait signer au locataire entrant un document l’autorisant à collecter et transmettre à la Caf les informations nécessaires à la constitution de la demande d’aide au logement.

• Une saisie simplifiée

Les informations saisies correspondent à des données liées à la demande de logement social ainsi qu’à des données complémentaires saisies, pour le compte du demandeur d’aide au logement et à destination de la Caf. Ainsi, Ideal permet d’éviter une double saisie des informations, puisque les données collectées par l'Office, dans le cadre de la demande de logement social, sont utilisées.

• Des données rapides et sécurisées

Les informations reçues par la Caf sont sûres puisque ce sont celles transmises directement par l'Office. Les données n’ont pas besoins d’être re-saisies, ce qui supprime le risque d’erreur. Par ailleurs, les informations sont transmises en temps réel, ce qui limite les délais de traitement de la demande d’aide au logement.

La certification "Habitat et Environnement" garantit le respect des points suivants sur les chantiers de constructions neuves  de l'Office :

- Management environnemental : réalisation du projet en privilégiant une démarche environnementale, prise en compte des spécificités du site et des éco-systèmes présents.

- Chantier propre : gestion des déchets, réduction des nuisances sonores, confort des riverains.

- Choix des matériaux : Prise en compte des matériaux de construction du logement.

- Tri sélectif : emplacement prévu pour le tri des déchets des habitants.

- Gestes verts : information sur les bons gestes à adopter .

- Très hautes performances énergétiques : choix d'équipements à faible consommation énergétique contribuant à la réduction de gaz à effet de serre et de la consommation énergétique.

- Eau : réduction de la consommation d'eau grâce à la selection d'équipement sanitaire économe.

- Electricité:  réduction des consommations électriques dans les parties communes.

- Air : observation du taux d'humidité et du renouvellement de l'air dans le logement.

Du 30 août au 8 septembre 2013 se déroule la Foire Exposition de La Rochelle.

Le logement social est mis à l'honneur sur le stand de la ville / Communauté d'agglomération de La Rochelle à l'occasion des 100 ans de la création de l'Office à travers de nombreux jeux et diverses animations pour petits et grands...

La Semaine nationale des Hlm aspire à être un grand moment citoyen, un temps fort de mobilisation pour échanger autour du rôle fondamental et des défis du logement social.

L’occasion pour le grand public, les habitants, les locataires, ainsi qu’aux professionnels, aux partenaires aux médias et aux élus de découvrir les initiatives et les réalisations des organismes Hlm au service des habitants. 

La parcelle de 150 mètres carrés, mise à la disposition par l’Office, est une incitation au partage, à l’échange et à la convivialité dans le respect des règles collectives. L’action est soutenue par la Régie de Quartiers Diagonales qui est en charge de l’animation des activités de jardinage.

Radis, tomates, rosiers, fraises, haricots ont été plantés par les locataires qui en quelques semaines seulement se sont parfaitement approprié cet espace de verdure.

En présence de Madame FLEURET-PAGNOUX, Présidente de l’Office, Monsieur CARMONA, Président de la régie de quartier Diagonales, Monsieur MANDROUX, Adjoint au Maire de la ville de La Rochelle, Monsieur BUCHERIE, représentant de la Région Poitou-Charentes, ainsi Monsieur ROUSSEL représentant Gaz Réseau Distribution de France (partenaire du centenaire de l’Office), les habitants du quartier ont pu prendre ensemble le verre de l’amitié pour célébrer l’inauguration de ce nouvel espace de vie partagé.

Les Offices publics de l’habitat, acteurs publics du logement social, se réunissent à La Rochelle pour leur Assemblée Générale mercredi 29 et jeudi 30 mai à l'Espace Encan.
Ils fêteront par la même occasion le centenaire de l’Office de La Rochelle. En effet, c’est ici qu’a été créé le premier office d’HLM.
Dans la région Poitou-Charentes, les Offices ont injecté près de 200 millions d’euros dans l’économie locale en 2011.
À ce jour, les 270 Offices représentent 53% des logements sociaux en France, soit 2.300.000 logements.

A l’occasion de l’Assemblée Générale des Offices Publics de l’Habitat qui se déroule à l’Espace Encan les mercredi 29 et jeudi 30 mai, Alain CACHEUX, président de la  Fédération Nationale des Offices a décerné hier soir la Médaille d’Or des HLM à l’Office Public de l’Habitat de l’Agglomération de La Rochelle représentée par sa présidente Marylise FLEURET PAGNOUX.

C’est la première fois dans l’histoire du logement social que cette médaille est remise à un organisme.

Les précédentes (seulement 4) furent décernées à d’anciens présidents de la Fédération :  Albert Denvers (également Président de l'Union Social pour l’Habitat), Jacques Badet, Jean-Pierre Caroff, et un ancien Vice-Président Claude Massu.

Cette distinction vient célébrer le centenaire de la création du premier Office Public de l’Habitat à La Rochelle.

L'Office a pris la décision de restructurer ses Points Accueils, afin d'améliorer la qualité de services auprès de nos locataires (meilleure amplitude horaires, services supplémentaires, suivi de dossiers...)

Ainsi, afin d'être plus près des locataires, le Point Accueil de Mireuil a déménagé en pied de l'immeuble Meissonier.

Le centre social le Pertuis, la police nationale, l’APAPAR, l’ALPMS, la Mairie annexe de Mireuil, Horizon Habitat Jeunes, le comité de quartier de Mireuil et les gardiens de l’Office étaient présents pour l'inauguration du nouveau Point Accueil de Mireuil, au 5 rue Meissonier. La solidité et le bon fonctionnement du réseau social et associatif du quartier de Mireuil ont été soulignés par Marylise FLEURET PAGNOUX Présidente de l’Office Public de l’Habitat et Joëlle LAPORTE MAUDIRE adjointe au Maire en charge du quartier de Mireuil. 

Vous pouvez désormais payer votre loyer par carte bancaire grâce à l'installation d'un terminal à l'accueil de l'Office.

N'oubliez pas qu'il vous est également possible de payer par carte via notre site Internet dans la rubrique "Espace locataire"!

La pluie n'aura pas empêché de nombreux locataires des Russons de se joindre aux élus et aux autres invités présents samedi 20 octobre pour la cérémonie d'inauguration des 24 nouveaux logements.

Une première inauguration de logements sociaux pour Béatrice Abollivier, préfète de la Charente-Maritime mais aussi pour Marie-Claude Bridonneau Maire d'Angoulins puisque "Les Russons" est le premier programme livré par l'Office sur la commune.

L'Office est le premier bailleur social à équiper ses compteurs d'eau d'un dispositif de télé-relève.

Les locataires d'un logement collectif, peuvent désormais via le portail en ligne http://habitat.isiom.fr/resident/login.seam :

• Consulter en temps réel leur consommation d'eau,
• Etre alerté en cas de fuite ou de surconsommation inhabituelle ou anormale
• Conserver l'historique de leurs relevés
• Comparer leur consommation sur des périodes choisies
• Se fixer des objectifs de consommation pour effectuer des économies

Vous souhaitez vous connecter et consulter votre compte personnalisé, téléchargez le mode d'emploi ci-dessous :

Madame FLEURET-PAGNOUX, Présidente de l'Office a posé la première pierre de l'EHPAD entourée de Monsieur PERIDY  Directeur Départemental de la Cohésion Sociale, Monsieur DURIEUX Maire de Dompierre-sur-Mer et Président du CCAS, Monsieur DOUMERET Adjoint au Maire de Dompierre, Monsieur GRIMAUD, Directeur du CCAS de Dompierre, Monsieur DENIER Vice Pdt de la CdA et Maire de Périgny, Madame PETIT JEAN Présidente des PEP17, Monsieur RECUGNAT Délégué Territorial de l'Agence Régionale pour la Santé.

L’établissement pourra accueillir jusqu’à 83 personnes âgées. Il comptera 75 chambres, dont 30 en unité de vie pour personnes désorientées, et 8 places pour un accueil de jour réservées à des personnes atteintes d’une maladie de type Alzheimer.

Cet EHPAD s’inscrit dans la mission de construction de logements sociaux pour tous, et toute la philosophie de ce projet repose sur cette idée. Contrairement à un établissement privé, l’EHPAD Rieux-Coudreau, sera en mesure de proposer un faible prix à la journée, (entre 50 et 55 €). Ainsi les familles les plus modestes pourront y louer une chambre.

L’Office poursuit sa démarche environnementale et a souhaité, en accord avec le CCAS de Dompierre-sur-Mer, que ce projet soit pilote au niveau environnemental et énergétique. Le bâtiment utilisera ainsi de manière cohérente et optimisée les énergies renouvelables (solaires) et est labélisé BBC (Bâtiment Basse Consommation).

Les ateliers se sont déroulés dans la bonne humeur dans les locaux du nouveau Centre Social de Mireuil, mais aussi à à Villeneuve les Salines .

Le temps d’un après-midi, un intervenant technique de la régie de quartiers Diagonales, a transmis ses connaissances et ses  petites astuces en matière de peinture, pose de papier peint et frises aux participants. Une audience détendue mais très attentive

« Moi ce qui m’intéressait c’était surtout le papier peint. Je vis seule, donc c’est moi qui bricole à la maison. Je sais déjà me débrouiller pour ce qui est la peinture mais ce qui me manquait la technique d'encollage du papier peint.  Je vais en profiter pour changer ma tapisserie toute seule. J’ai aussi appris comment changer une poignée de porte. C’était très sympa, j’y ai même retrouvé une amie.» se réjouit Madame D. bricoleuse et locataire à Port Neuf depuis 15 ans.

Informés de l’opération par courrier, les locataires de l’Office ont répondu en masse à l’invitation.

Vous souhaitez vous inscrire aux prochaines cessions près de chez vous ?

Appelez dès aujourd'hui l'Office au 05 46 00 49 94

Christophe Martineau, responsable de site et Mohamed HASMI gardien d'immeuble à Mireuil ont animé ce module aux côtés de  Françoise HAMON professeur de Français et représentante de l’association. 

A destination des personnes étrangères ou d’origine étrangère le module aborde toutes les informations pratiques de base liées à l’habitation :

-          Comment se déroule un état des lieux entrant ou sortant ?

-          Que faire en cas de dégât des eaux ? A qui s’adresser ?

-          Quels équipements sont à entretenir par le locataire ou par le bailleur/propriétaire ?  

-          Quel est le rôle du gardien d’immeuble ? Ou se trouvent les points d’accueil ?

Au total 16 nationalités sont représentées au sein des membres de l’association qui sont  répartis en deux groupes : une groupe d’une vingtaine femmes et un groupe mixte d’une dizaine de personnes.

L’Association "Parler Français" intervient tout au long de l’année à Mireuil, Laleu ou en Centre-ville auprès des personnes souhaitant apprendre le Français ou se perfectionner.