Vague de froid : le chauffage de vos logements 
Comme vous avez pu le constater les thermomètres affichent des températures exceptionnellement froides ces jours-ci.
Les installations de chauffage de vos appartements sont calculées, pour des températures minimales, en fonction des départements. En Charente-Maritime la température minimale de base est de -5°C extérieur afin de pouvoir garantir 19°C en moyenne dans les logements durant la journée et 17°C en moyenne durant la nuit (22h30 à 5h30).
Les températures extérieures actuelles étant en dessous de ces - 5°C, le système de chauffage ne peuvent vous assurer les températures moyennes à l’intérieur de vos logements.
Merci de votre compréhension.
Bonne année 2012 !L'Office vous souhaite une merveilleuse année 2012 et vous présente ses meilleurs voeux !
Première pierre de l'EHPAD Rieux-Coudreau Les grues viennent de s’installer pour les quinze prochains mois sur le chantier de construction de l’Etablissement d’Hébergement pour Personnes Agées Dépendantes "Rieux Coudreau" à Dompierre-sur-Mer. Afin de célébrer le lancement de ces travaux, l’Office Public de l’Habitat de l’Agglomération de La Rochelle a organisé fin novembre la pose de la première pierre en présence des tous les intervenants et les partenaires du projet.
Madame FLEURET-PAGNOUX, Présidente de l'Office a posé la première pierre de l'EHPAD entourée de Monsieur PERIDY Directeur Départemental de la Cohésion Sociale, Monsieur DURIEUX Maire de Dompierre-sur-Mer et Président du CCAS, Monsieur DOUMERET Adjoint au Maire de Dompierre, Monsieur GRIMAUD, Directeur du CCAS de Dompierre, Monsieur DENIER Vice Pdt de la CdA et Maire de Périgny, Madame PETIT JEAN Présidente des PEP17, Monsieur RECUGNAT Délégué Territorial de l'Agence Régionale pour la Santé.
L’établissement pourra accueillir jusqu’à 83 personnes âgées. Il comptera 75 chambres, dont 30 en unité de vie pour personnes désorientées, et 8 places pour un accueil de jour réservées à des personnes atteintes d’une maladie de type Alzheimer.
Cet EHPAD s’inscrit dans la mission de construction de logements sociaux pour tous, et toute la philosophie de ce projet repose sur cette idée. Contrairement à un établissement privé, l’EHPAD Rieux-Coudreau, sera en mesure de proposer un faible prix à la journée, (entre 50 et 55 €). Ainsi les familles les plus modestes pourront y louer une chambre.
L’Office poursuit sa démarche environnementale et a souhaité, en accord avec le CCAS de Dompierre-sur-Mer, que ce projet soit pilote au niveau environnemental et énergétique. Le bâtiment utilisera ainsi de manière cohérente et optimisée les énergies renouvelables (solaires) et est labélisé BBC (Bâtiment Basse Consommation).
Ateliers BricolageL’Office, en partenariat avec la régie de quartiers Diagonales, a pour la seconde fois organisé les « Ateliers Bricolage ». L’objectif de ces ateliers est d’apporter une information pratique aux locataires concernant les travaux locatifs, qui sont à leur charge, et leur offrir la possibilité d’être plus autonomes et plus à l’aise dans ces exercices. Par exemple déboucher un siphon, remplacer un flexible de douche, changer une ampoule, remplacer une douille ou bien dégripper une porte.
Les ateliers se sont déroulés dans la bonne humeur avenue Mirambeau dans le local des gardiens de Villeneuve les Salines et au Point Info PRU rue Meissonier à Mireuil.
Le temps d’un après-midi, un intervenant technique de la régie de quartiers Diagonales, a transmis ses connaissances et ses petites astuces en matière d’électricité, de serrurerie et de plomberie aux participants. Une audience détendue mais très attentive, qui était principalement composée de femmes vivant seules ou dont le mari n’est pas très à l’aise avec le bricolage…
« Moi ce qui m’intéressait c’était surtout l’électricité. Je vis seule, donc c’est moi qui bricole à la maison. Je sais déjà me débrouiller pour ce qui est joints de baignoire ou entretien de la plomberie mais ce qui me manquait c’était l’électricité. J’ai appris comment couper mes fusibles et changer ma prise en toute sécurité. Je vais en profiter pour changer ma tapisserie toute seule. J’ai aussi appris comment changer une poignée de porte. C’était très sympa, j’y ai même retrouvé une amie.» se réjouit Madame D. bricoleuse et locataire à Port Neuf depuis 15 ans.
Informés de l’opération par courrier, les locataires de l’Office ont répondu en masse à l’invitation. Deux premières cessions ont été programmées par la Direction de la Relation Locataires les 21 et 22 octobre pour répondre au plus vite à la demande. Les suivantes ont eu lieux à Mireuil les 2 et 3 décembre 2011.
Vous souhaitez vous inscrire aux prochaines cessions ?
Appelez dès aujourd'hui l'Office au 05 46 00 49 94
Disponible rapidement
L'Office propose à la location un appartement de type 5 dans une résidence du quartier de Villeneuve-les-Salines.
Ce logement est accessible aux personnes dont les ressources dépassent les plafonds prévus par la réglementation HLM.
Montant du loyer : 1085,86 euros, toutes charges comprises.
Contact : Mme DANNA ou Mme BRIAND 05.46.00.97.62 ou par e-mail à vidanna@office-agglo-larochelle.fr ou embriand@office-agglo-larochelle.fr
Solidarité : Association Parler FrançaisL’Office partenaire de l’ « Association Parler Français » est intervenu pour la première fois dans le module « Le français et les démarches du quotidien » dédié au logement, à la Passerelle le vendredi 30 septembre 2011.
Christophe Martineau, responsable de site et Mohamed HASMI gardien d'immeuble à Mireuil ont animé ce module aux côtés de Françoise HAMON professeur de Français et représentante de l’association.
A destination des personnes étrangères ou d’origine étrangère le module aborde toutes les informations pratiques de base liées à l’habitation :
- Comment se déroule un état des lieux entrant ou sortant ?
- Que faire en cas de dégât des eaux ? A qui s’adresser ?
- Quels équipements sont à entretenir par le locataire ou par le bailleur/propriétaire ?
- Quel est le rôle du gardien d’immeuble ? Ou se trouvent les points d’accueil ?
Au total 16 nationalités sont représentées au sein des membres de l’association qui sont répartis en deux groupes : une groupe d’une vingtaine femmes et un groupe mixte d’une dizaine de personnes.
L’Association "Parler Français" intervient tout au long de l’année à Mireuil, Laleu ou en Centre-ville auprès des personnes souhaitant apprendre le Français ou se perfectionner.
Consommation d’eau : Lancement de la télé-relève pour les locataires
L'Office précurseur dans le déploiement de la télé-relève en France
Au coeur des enjeux actuels d’efficacité énergétique et de maîtrise des charges en habitat collectif, Ocea, spécialiste de l’individualisation des charges dans la gestion de l’eau en habitat collectif, propose aux bailleurs sociaux un dispositif innovant de pilotage des fluides associant les technologies de télé-relève à un portail Web de performance immobilière.
Faciliter la maîtrise des charges
"Pour l’Office cette démarche accompagne notre volonté d’amélioration du service rendu à nos locataires. Il s’agit à la fois de moderniser nos équipements, de faciliter la maîtrise des charges, et d’apporter une qualité de service à nos habitants. " explique Jean-Jacques CARRE, Directeur Général de l’Office Public de l’Habitat de l’agglomération de La Rochelle.
L’Office et Ocea lanceront et présenteront conjointement le portail web à la fin du mois de septembre aux membres du Conseil de Concertation Locative, représentants des locataires, ainsi qu'à la Direction du service de l'eau de La Rochelle et en interne aux salariés concernés.
Pour plus de renseignements :
Service communication de l'Office
J. CHAUMONT 05 46 00 76 95
juchaumont@office-agglo-larochelle.fr
Je découvre mon quartier
L'Office s'associe à cette originale randonnée urbaine, fruit d'une collaboration entre Madame Bailly, professeur d'Histoire Géo, Nathalie Mouton, assistante au Chef de Projet de Renouvellement Urbain à la Ville de La Rochelle et le Centre Social Le Pertuis.
La découverte du quartier et le repérage dans l'espace et sur carte font partie du programme scolaire, les opérations PRU viennent alimenter ces savoirs fondamentaux : distinguer espace public/ espace privé, habitat collectif / habitat individuel, repérer les équipements publics, services publics, identifier les commerces, les entreprises, ..
Le parcours d'1h30 a été imaginé à travers tout le quartier :
Les élèves accompagnés des gardiens de l'Office termineront leur parcours à plusieurs dizaines de mètres de hauteur dans la coursive du Meissonier et pourront ainsi voir "d'en haut" quelques étapes de leur randonnée.
"Cette initiative s'inscrit dans la mise en oeuvre du plan de communication du PRU de Mireuil, d'autres pistes d'action ont déjà été évoquées avec d'autres classes et d'autres professeurs : une participation à l'écriture du Brèves de Chantier, une journée PRU au collège qui pourrait être l'occasion de travailler ensemble" nous confiait Nathalie Mouton lors de la premiere randonnée.
Plus de renseignements : Service Communication 05 46 00 76 95
Pose de la première pierre de la Maison des Compagnons du DevoirVendredi 10 juin était posée la première pierre de la maison des Compagnons à Villeuneuve-les-Salines.
En présencede Ségolène Royal, Présidente de la Région Poitou-Charentes,Maxime Bono, Député-Maire de La Rochelle et Président de la Communauté d’Agglomération, Dominique Bussereau, Président du Conseil Général de la Charente-Maritime et Michel Guisembert, Président des Compagnons du Devoir.
En 2013, l’Office de l’Habitat livrera deux bâtiments distincts, dont une partie réservée à l’hébergement des compagnons, comprenant des chambres doubles, simples et un espace convivialité pour une capacité totale de 95 lits. Une seconde partie constituera le pôle formation avec des salles de classes, des ateliers ainsi que les bureaux de l’administration.
Toujours soucieux de la qualité environnementale de ses programmes, l’Office vise à atteindre la norme THPE (Très Haute Performance Energétique). Notamment grâce à l’installation de panneaux solaires thermiques, d’une membrane photovoltaïque et d’une isolation par l’extérieur (ITE).
L’Office de la CDA de La Rochelle est le premier bailleur social créé en France et son patrimoine est de 7500 logements, occupés par 15000 personnes.
L’OPH et ses 150 collaborateurs se tournent vers l’avenir et s’engagent à livrer 1373 logements neufs et à en réhabiliter 2295 d’ici 2020. Tous les nouveaux programmes sont certifiés BBC (Bâtiments Basse Consommation) et présentent des performances énergétiques en-dessous des normes requises pouvant aller jusqu’à 30%.
Contacts :
Nicolas Blaison
Chef de Projet Stratégie & Communication
05 46 00 49 95
La fête des voisins le vendredi 27 juinImmeubles en Fête 2011 : toutes les cuisines du monde sont au programme !
Chaque année, l’opération Immeubles en Fête rassemble des milliers de voisins autour d’un moment de grande convivialité. Pour la prochaine édition, l’Office lance un appel aux projets parmi les locataires.
Le 27 mai prochain, venez nombreux pour fêter votre vie de quartier ! Cette année, l’Office a choisi le thème des « cuisines du monde », un sujet qui régale tout le monde… A vous de créer l’animation dans votre immeuble : vous souhaitez organiser un apéritif exotique au pied de votre immeuble ? Inviter vos voisins à une dégustation de plats régionaux ? Proposer un échange de recettes typiques ? Toutes les saveurs sont à l’honneur ! Faites part de votre projet à l’Office qui recensera les différentes animations et pourra participer à la mise en place de votre événement.
Pour consulter le programme complet des festivités, connectez-vous frequemment sur le site Internet de l’Office !
Rotation des responsables de siteUne rotation des responsables de site sera effectuée à compter du 18 avril 2011 :
Fabrice LEFLOCH aura désormais en charge le secteur de Villeneuve-les-Salines
Fabrice MILLET s’occupera du secteur des Minimes
Philippe CHEVALIER aura en charge le secteur de La Pallice
François SURRIRAY s’occupera du secteur de Port-Neuf
Christophe MARTINEAU poursuivra sa mission sur Mireuil
Modification des horaires d'ouvertureA compter du 6 juillet l'Office est fermé le mardi entre 12h30 et 13h30
L'Office est ouvert au public les lundi, mardi, mercredi, jeudi et vendredi de 8 h 45 à 12 h 30 et de 13 h 30 à 16 h 15.
Nos horaires d'accueil téléphonique s'étendent du lundi au vendredi de 8 h 30 à 12 h 30 et de 13 h 30 à 16 h 30.
Fin du chantier de démolition du bâtiment Utrillo
Démolition partielle du bâtiment UtrilloLa démolition des portes 14 et 16 du bâtiment Utrillo se déroulera à compter du 25 mai, et ce jusqu’au 4 juin.
Pour le confort de ses locataires, l’Office met en place un dispositif exceptionnel d’accueil au Point Info PRU (situé derrière l’immeuble Utrillo, 3bis et 5 rue Meissonier) : nous aurons le plaisir si vous le souhaitez de vous offrir un café, un jus de fruit ou autres douceurs, ceci afin de passer un moment agréable au calme en visitant l’exposition consacrée au Programme de Rénovation Urbaine. Nous vous y accueillerons du lundi au vendredi de 9:00 à 12:00, et de 14:00 à 17:00. N’hésitez pas à nous y rejoindre.
Conscient de la gêne occasionnée, l’Office espère que ces dispositifs vous permettront de passer au mieux les journées de travaux.
Une Charte Qualité signée avec les entreprises
Lorsque l’Office doit intervenir, il missionne des entreprises qui vont réaliser les travaux dans les logements. Afin de garantir la qualité de leurs services, l’Office a mis en place une nouvelle charte. Chaque entreprise s’engage ainsi à respecter les rendez-vous pris avec les locataires, les habitants et leur logement, les délais de réalisation, la bonne exécution des travaux. Par le biais d’un questionnaire, les locataires participeront à l’évaluation des entreprises. Les prestataires qui ne respecteront pas leurs engagements pourront être sanctionnés par l’Office.
