L'OFFICE RECRUTE

L’Office recherche son/sa Technicien(ne) Entretien Patrimoine - Travaux  H/F

Dans le cadre d’une création de poste.

Rattaché(e) à La Direction Relation Locataires, sous la responsabilité du Responsable Proximité et Exploitation votre mission principale sera de conduire des opérations d’amélioration-gros entretien.

Votre prochain rôle

Dans ce cadre votre mission consistera à :

• Réaliser les estimations financières des travaux
• Elaborer les cahiers des charges, participer à la consultation des entreprises et analyser les offres, en lien avec le service juridique
• Assurer la planification, le suivi et le contrôle des travaux, en lien avec la Direction de la Relation Locataire
• Superviser le suivi financier des travaux
• Assurer la mise à jour du plan de patrimoine
• Assurer la gestion de sinistres inférieur à 15000€ de travaux

Vous travaillez en étroite collaboration avec les agents de proximité et la Direction du Patrimoine.

Vous assurerez un service de qualité pour contribuer à la satisfaction de nos locataires et à la réalisation des objectifs de l’Office

Qui êtes-vous ?

Vous présentez bien ? Vous avez une bonne capacité à travailler en équipe ? Vous êtes organisé(e)? Votre esprit fourmille d’idées novatrices ? Vous êtes force de proposition et d’action ? Vous maîtrisez les procédures et règlementation de marchés publics ?

et bien sûr vous:

• Êtes un communiquant né(e)
• Vous avez de bonne capacité rédactionnelle
• Êtes un pro de la négociation et savez faire preuve de conviction
• Avez une bonne capacité d’analyse
• Êtes autonome et capable de prendre des décisions
• Êtes capable d’assurer l’encadrement indirect d’une équipe, l’animer et la fédérer
• Maîtrisez l’outil informatique (Excel, Word, messagerie, et AUTOCAD serait un plus)

Vous êtes titulaire d’un BAC + 2 en bâtiment, génie civil ou équivalent. Vous justifiez d’une première expérience dans des fonctions similaires.

Alors n'attendez plus, le poste est fait pour vous !

Nous n’attendons que vous !

Le recrutement et l’intégration des nouveaux embauchés sont pour nous des moments privilégiés.

A votre arrivée vous disposerez d’un espace de travail adapté et complet.

Vous suivrez un parcours d’intégration afin de mieux appréhender nos métiers et notre organisation.

En résumé :

Le poste est à pourvoir au 1^er mai 2021 en CDI temps plein- 38.75 heures par semaine du lundi au vendredi.

Les conditions : entre 27 000€ et 32 000€ annuel brut selon profil, sur 13 mois (après 4 mois de présence) + tickets restaurant (après 2 mois de présence).

Merci de nous faire parvenir un CV et une lettre de motivation à l’adresse suivante :

serviceressourceshumaines@office-agglo-larochelle.frà l’attention de Madame Aurore BONNOT

Process de recrutement : entretiens

L’Office mène une politique ambitieuse de développement, de nombreux projets sont en cours de réalisation. Pour accompagner cette évolution, il est nécessaire de développer une ingénierie financière innovante et audacieuse. C’est dans ce contexte que nous recrutons un(e) :

Chargé(e) de financement H/F

Dans le cadre d’une création de poste

Au sein de la Direction Administrative et financière, le chargé de financement H/F réalise le montage financier des opérations de la faisabilité jusqu’à la clôture en coordination avec le responsable de service et les différents partenaires internes et externes, dans le respect des orientations définies sur les conditions d'équilibre et de gestion de l’Office.

Votre prochain rôle

Ingénierie financière :

(Locatif neuf, VEFA, acquisition-amélioration, réhabilitation, accession sociale, PSLA, BRS)

Vous épaulez la responsable financement pour faire évoluer le mode de financement des opérations d’investissements par la recherche de nouvelles opportunités de subventions et d’emprunts sur l’ensemble des marchés et plateformes financières.

Vous vous tenez informé des différentes solutions de financements possibles.

Vous organisez et structurez la recherche de fonds externes :

• Elaborer un recueil des dispositifs existants
• Préparer un modèle financier et définir le meilleur schéma de financement possible pour chaque dossier
• Analyser les aspects juridiques, financiers et fiscaux du projet et faire appel si nécessaire à des conseils extérieurs
• Préparer les délibérations d’acquisition (foncier et VEFA), de validation du bilan d’investissement prévisionnel, de réalisation des emprunts et de clôture financière des opérations.

Vous apportez votre expertise sur le montage des programmes éligibles et vous déterminez lors de l’instruction les financements pouvant être accordés.

Montage administratif des dossiers de financement :

Vous assurez le montage administratif des dossiers de financement :

•       Effectuer les demandes d’agrément et de subventions

•       Recueillir ou constituer les différentes pièces nécessaires à chaque dossier de demande de subvention et d'emprunt.

•       Assurer le circuit administratif interne et externe des conventions de financement et autres pièces administratives constituant les dossiers

•       Réaliser les demandes de versement de subventions auprès des divers partenaires financiers

•       Mettre en place les garanties d’emprunts et les demandes de mobilisation des fonds dans le respect du prévisionnel de trésorerie en lien avec le contrôleur de gestion

•       Alimenter et suivre les différents tableaux de bord du service

•       Utiliser les différents tableaux de bord pour planifier et suivre l’activité, dans le respect des délais sur l'ensemble des opérations

Vous collaborez avec la Direction du Développement et du Patrimoine pour les études de faisabilité et le montage des dossiers d’investissements. Vous êtes force de propositions dans le montage financier des projets.

Participations aux activités transversales du service :

•       Assurer la relecture des actes d’acquisition (VEFA et foncier) en lien avec le service juridique

•       Préparer les conventions de gestion pour les établissements en lien avec le service juridique et le service comptabilité

•       Rédiger les conventions APL sur la base des financements et agréments obtenus en lien avec la gestion locative

•       Répondre aux enquêtes annuelles ou ponctuelles sur l’activité financement en lien avec les autres services concernés (USH, Fédération des OPH, DIS, …)

•       Participer aux projets transversaux de l’Office (mise en place de la GED, Immobilière Terres Océan : https://immobiliere-terres-ocean.fr/).

Qui êtes-vous ?

Vous êtes à l’aise avec les chiffres ? Vous avez de l’appétence pour les marchés financiers ? Vous avez un bon contact relationnel ? Etes Rigoureux ? Curieux ? imaginatif ? Autonome ?

et :

• Maîtrisez l’outil informatique
• Avez le sens de la négociation et des capacités d’initiatives
• Un esprit de synthèse et d’analyse
• Faites preuve d’adaptabilité
• Une grande capacité rédactionnelle

Vous justifiez d’une formation BAC + 2 à Ingénieur spécialité finance, immobilier, économie gestion, comptabilité ou financement de projets.

Vous disposez d’une première expérience confirmée sur des fonctions similaires.

Alors n'attendez plus, le poste est fait pour vous !

Nous n’attendons que vous !

Le recrutement et l’intégration des nouveaux embauchés sont pour nous des moments privilégiés.

A votre arrivée vous disposerez d’un espace de travail adapté et complet.

Vous suivrez un parcours d’intégration afin de mieux appréhender nos métiers et notre organisation.

En résumé :

Le poste est à pourvoir au 3 mai 2021 en CDI temps plein- 38.75 heures par semaine du lundi au vendredi.

Convention collective des OPH : classification II.2

Les conditions : 25-28k€ annuel brut selon profil, sur 13 mois (après 4 mois de présence) + tickets restaurant (après 2 mois de présence) + mutuelle, prévoyance, accord d’intéressement.

Merci de nous faire parvenir un CV et une lettre de motivation à l’adresse suivante :

serviceressourceshumaines@office-agglo-larochelle.frà l’attention de Madame Marion CLAUDEL

Process de recrutement : entretien + tests

Nous recherchons des gardiens(nes) non logés pour assurer le remplacement de salariés en congé (maladie, maternité, remplacement en attente de recrutement…).

Perspective de CDI contrat à durée indéterminée avec logement de fonction.

Descriptif des missions

Environ 70% à 80% du poste :

• Vous assurez le nettoyage des communs, des abords, la mise en place des containers à déchets.

Sur les 20% à 30% restants du poste :

• Vous veillerez à l'état des équipements de sécurité et du patrimoine bâti et ferez part à votre hiérarchie des dysfonctionnements et dégradations observées.
• Vous effectuerez les EDL entrants.
• Vos qualités relationnelles garantiront le maintien du lien social et le respect des règles de vie en collectivité, pouvant aller jusqu'à la médiation de premier niveau.

Conditions d'exercice

Au sein d'une équipe de site dans l’un des quartiers prioritaires de l’agglomération (Mireuil, Villeneuve, PortNeuf, …), vous travaillez néanmoins de façon isolée sur votre bâtiment. Vous réalisez des astreintes de 7 jours continus en contrepartie d’une indemnité (environ 1 semaine toutes les 6 semaines) : intervention soir, nuit et weekend possible.

Profil

• être en possession du permis de conduire B voiture,
• savoir lire, écrire et compter,
• maîtriser les techniques de nettoyage,
• maîtriser le vocabulaire du bâtiment,
• avoir une utilisation de base de l'outil informatique serait un plus.

Conditions de contrat de la mission temporaire

• A pourvoir immédiatement.
• Le contrat est de trois mois reconductibles avec une perspective de CDI
• Le poste est un contrat d'agent non titulaire de la fonction publique, sans logement et sans versement d'indemnité de fin de contrat CDD.
• Temps plein moyen 35 heures : 38h45 heures/semaine avec 1,42 j RTT/mois.
• Rémunération 1 554.58 euros bruts/mois.
• Chèques restaurants.
• Prime 13ième mois après 4 mois de présence effective
• Poste non logé : Ce poste comprend des astreintes. En cas d'astreintes réalisées pendant la durée des contrats de mission temporaire, vous serez indemnisé, à hauteur de 150 euros bruts, le mois suivant la période d'astreinte réalisée.

En cas de proposition de contrat CDI :

• Vous bénéficieriez d'un logement de fonction en contrepartie des astreintes et pour nécessité de service, astreintes impliquant votre résidence habituelle/vie de tous les jours dans ce logement situé dans l'immeuble d'exercice de vos fonctions.

Adressez votre candidature : cv + lettre de motivations à adresser à Jean-Pierre CANCEDDA – Adjoint au Directeur de la Relation Locataires, en candidatant directement par email à serviceressourceshumaines@office-agglo-larochelle.fr